燕云珮忙说道：“我有打算找大哥帮忙。不过在找大哥之前，我希望能得到云歌妹妹的提点。在京城置办产业，该从什么地方下手？”

燕云歌说道：“你要置办产业，无非就是商铺，或是田庄。京城的田庄很贵，一个三五顷的小庄子，都敢要价上千贯钱。你不如置办商铺，出租或是自己做点生意都成。”

燕云珮小心翼翼问道：“田庄不合适吗？可你为何花大价钱开荒办庄子？”

燕云歌实话实说，“你也说了，我是开荒办庄子。你若是非要置办田庄，不必学我开荒，因为你没那本钱。你有闲钱，就让大哥燕云权替你物色几个小庄子。不过田庄收益有限，比不上开铺子赚钱。”

燕云珮很好奇，“为何妹妹你办庄子，却能赚钱？”

燕云歌笑了起来，凑近了一点，说道：“我的庄子足有上千顷土地，卖粮食，都是几千担的卖，自然能赚点钱。你能在京城置办上千顷土地的庄子吗？我这么同你说吧，除了开荒，整个京畿地区，你买不到超过五百顷土地的田庄。京畿周围，最多的就是三五顷，十几顷的小田庄，很难连成一片。”

燕云珮没想到会是这么一个情况，她有点懵，又有新的疑问产生。

她斗胆问道：“云歌妹妹想到了开荒，并且获得了收益，京城那么多世家，为何没有一人效仿云歌妹妹，也去开荒？”

燕云歌笑了笑，“目前，有两万流民替我开荒，人吃马嚼，每日光是粮食消耗就是一个天文数字。你认为，谁家愿意花费高额代价去开荒，就为了卖点粮食赚点辛苦钱？有那本钱，在京城做任何生意，都比开荒赚得多。”

“开荒代价如此高昂，云歌妹妹却勇往直前……”

“别，你别夸我。我选择开荒，是因为我没得选择。我只适合开荒。”

燕云歌果断打断燕云珮的话。

燕云珮不懂，什么叫做没得选择，只适合开荒。

在她看来，燕云歌背后有萧氏撑腰，想做什么都行，选择可多了。

燕云歌翻了个白眼。

燕云珮这个脑子，也就只配玩一玩宅斗。就别学人家搞民生经济，当心赔光光。

当然，燕云歌给燕云珮的建议，也算是中肯之言。

在京畿买田庄，的确不划算。

价钱高，收益低，真不如置办铺面。

若非漆县，沅县有大片荒地，燕云歌也不会想到去开荒。

至于燕云珮听不听去她的建议，她就管不了。

对方留她吃午饭，燕云歌道了一声谢，起身告辞。

“喝了茶，足矣。午饭就不用留下来吃。告辞！”

……

多日过去。

燕云歌从燕云权那里得知，燕云珮购置了一个十顷的田庄，又购置了两间铺面，自己经营。

她哈哈一笑，调侃道：“燕云珮挺有钱啊！二叔二婶娘果然宠爱她，给她准备了大笔金银细软，让她带到凌家。”

去年买宅子，就敲诈了燕云珮五千贯钱。

如今，燕云珮还有余钱购买田庄铺面，手头果然很宽裕。

估摸着，二房两口子到京城后，没少贴补她。